我院民一庭受理了原告周国忠诉被告孙春华,常州市双华锻造厂土地租赁合同纠纷，该案涉及集体建设用地租赁是否违法的法律问题，同时，还涉及到该用地原来原告转让给被告，被告在受让后未经批准增加建造了厂房，之后双方又解除了转让合同，并签订了土地租赁合同，由被告继续租赁其增加建造厂房上的土地，期限约定长期，租赁期内发生拆迁则由被告享有拆迁补偿款，之后，被告又租赁了与该土地邻接的另一村民小组的土地，并在上述范围内又建造了部分房屋。此案因过于复杂疑难而转给现承办人审理，承办人对案件作了详细深入的研究，并到现场进行勘查，之后与当事人双方进行了大量的沟通和法律宣传，促使双方同意对上述厂房及设备搬迁费用按拆迁政策进行评估，在评估结果出来后，因双方就一处房屋是否属于原租赁原告的土地范围而发生争议，承办人即现场进行复查，但因双方租赁的两个村民小组的土地无明确界限，原来存在的小河为界，因被告对此河道进行了填土而成可使用土地，且行为发生有5年之久，无法分割确定，双方各执已见，承办人先后到现场5次，均利用休息时间，召集双方确定丈量方案，终于在第六次通过当地干部一起做工作，按承办人的意见，根据有利于生产和方便使用的原则确定了界线，双方同意后签订界线协议，之后因双方之间就补偿款发生的争议差距过大，承办人多次做工作，最终于12月11日达成协议，由被告退出土地搬迁设备，原告对被告的损失给予82万元的补偿。